網曝石家莊橋西區政府違法強制我司清除出石家莊恒大中央廣場項目

　　我們是江蘇省蘇中建設集團股份有限公司(以下簡稱蘇中建設)石家莊恒大中央廣場建設工程項目部員工。今年3月18日以來，橋西區政府相關負責人在政府會議室多次協調項目復工復產事宜，我們作為工程項目的合法承包人和實際施工人積極配合，并提出解決長期拖欠的農民工工資問題，但橋西區政府相關負責人完全不予理睬，明知大量農民工工資沒有支付，明知建設單位河北恒潤房地產開發公司拖欠我司1.69億元工程款，但不提供任何資金，強制要求我司復工復產，否則強行對我司項目維護和施工人員進行驅離。3月20日橋西區東華街道電話通知我司撤場，3月24日橋西區住建局無視我司最基本合理訴求，明確要求我司撤場，在我司正在就復工復產和農民工工資問題進行多方努力的情況下，發生了嚴重的沖突事件。

　　2023年4月6日上午8點20分左右，80余名不明身份人員穿著保安制服強行進入項目工地，打砸項目辦公區，強制安排搬家公司車輛進入項目工地意圖搬運設備，與負責維護項目安全的我司人員發生爭執，我司報警后，派出所民警得以介入，在民警的警告下，雙方人員都撤離工地，并鎖上大門不許我司施工人員進入，派出所讓雙方代表到石家莊東華街道溝通，雙方溝通未果，到現在為止仍在工地大門口僵持。致使該工程項目的安全存在重大隱患和不安全因素，項目安全狀態難以保證。

　　由于建設單位河北恒潤房地產開發有限未按合同支付工程款，至今欠付我司1.69億元，后續接手開發商為河北恒海房地產開發有限公司(以下簡稱恒海公司)�，F我司施工人員被強行清除出場，導致我司合法權益得不到保障，此事件屬于重大社會事件，嚴重影響社會穩定，應予懲戒，但派出所不僅不予懲戒，還要求雙方代表到街道溝通協商，其背后原因足以讓我司推定這80余名不明身份人員是在恒海公司人員帶領下，在區政府相關部門授意下到我司項目部無理上門鬧事。

　　2022年，我司積極響應國家保交樓政策，想法設法籌措自己對該項目進行復工復產，但橋西區政府和部門完全不體諒承包人的困難，到年底工人工資也沒有結清，完全脫離國家保交樓、保穩定、保民生的政策初衷，石家莊橋西區政府一直疏于管理、推脫責任。我們打石家莊市長熱線不管，報警派出所也不問是非曲直各打五十大板，我們甚至請我司總部所在地方政府專班人員到石家莊找相關領導協調都沒有得到妥善解決。昨天發生的違法闖入項目工地強制清退項目人員事件，派出所違法鎖門致使我司施工人員無法回到工地，吃住和人身安全都沒法保障，三幢高層建筑物的安全和維護也無法保障，萬般無奈下只能向國家信訪局尋求幫助。

　　一、項目情況：

　　石家莊恒大中央廣場項目，建設單位：河北恒潤房地產開發有限公司，蘇中建設于2019年4月1日承建恒潤時代廣場(石家莊恒大中央廣場)項目，該項目施工面積18.5萬平米，分別是1#、2#、3#樓和地下車庫。

　　石家莊恒大中央廣場主體工程合同：該項目合同總價30929萬元。截至2022年2月甲方已審核確認施工產值：20121萬元，趕工協議：1903.2萬元，進場補貼1000萬元，停工索賠2600萬元; 累計應收款：25625萬元;累計已收款：9456萬元，已確認產值+趕工協議+進場補貼+停工索賠全口徑尚欠工程款：16169萬元(其中未兌付商票8834萬元)。

　　石家莊恒大中央廣場項目2022年在石家莊市政府恒大專班和恒大的要求下進行的復工復產，截至2022年12月份已完成1500萬的施工產值，按恒大項目復工復產補充協議約定應支付工程款1399萬元，本年已從監管資金支付940萬工程款，未付工程款459萬元。全口徑尚欠工程款：560萬元，另外還有200萬進度款未確認掛賬。該項目總欠款16929萬元。

　　二、現階段情況：

　　1、建設單位方面：河北恒潤房地產開發有限公司，投資企業恒大地產集團石家莊有限公司，法人：王同欣。2021年12月6日河北省高級人民法院判決恒大地產集團石家莊有限公司將其持有的河北恒潤房地產開發有限公司100%股權返還給河北恒海房地產開發有限公司[(2021)冀民終806號]。恒潤地產公司當前在國家企業信用信息公示系統中顯示的股東仍為恒大地產集團石家莊有限公司。2021年恒大事件發生后，為穩定業主，實行保交樓政策，該項目一直列為恒大保交樓項目。2022年年初在石家莊各級政府及市恒大項目專班的指導下進行復工復產，2022年年底由于該項目監管資金1200萬元已全部提取，該項目剩余未售資產未處置，無資金的注入導致該項目又處于停工狀態。

　　2、工程所在地石家莊市橋西區區政府方面：2023年3月18日在橋西區區政府會議室就恒大中央廣場項目復工復產情況與區政府相關負責人進行了溝通，我司提出復工復產的訴求：先行支付2022年復工復產未付工程款，后續復工復產工程款應得到保證，可以通過處置項目剩余資產變現，也可以通過政府平臺合作項目等措施實現該項目后續進行，未得到政府相關回應。2023年3月20日收到橋西區東華街道電話通知要求我司撤場，3月24日橋西區住建局約談我司明確要求我司撤場，我司提出相關訴求，未能得到相關答復。但是從外部信息得到橋西區政府已確定后續施工單位河北大業建筑工程有限公司，并承諾業主在4月15日該項目實現復工復產。如我司撤場訴求未能得到解決不配合政府撤場的情況發生，區政府會采取強硬措施讓公證處介入劃分已施工斷面，強行清除我司讓后續施工單位進場施工。

　　三、撤場訴求：

　　1、急需解決石家莊恒大中央廣場項目未兌付商票8834.42萬元。由于建設單位商票未及時承兌，導致我司被下游材料供應商、專業分包、設備租賃等單位訴訟，該項目的訴訟案件高達21起，由該項目未兌付的商票8834.42萬元及違約利息急需兌付用于支付票據追索權糾紛、買賣合同糾紛、或潛在訴訟風險、所承擔的違約利息風險。

　　2、急需解決恒大中央廣場項目主體工程未付人工費及2022年復工復產未付工程款，共計2317萬元，用于該項目管理人員、勤雜人員、施工工人工資發放。

　　3、急需支付869萬元用于租賃材料及設備單位撤場。該項目撤場需與現場分包單位溝通撤場要求，截止至2023年3月31日需付各類租賃單位共計869萬元。

　　4、急需支付下游各類工程款約4734萬元。石家莊恒大中央廣場項目施工期間按合同約定支付已確認工程款的80%，剩余20%工程款即未付工程款(除未兌付商票、停工索賠費用外)4734萬元，剩余已確認未付工程款用于支付該項目材料供應商。

　　因石家莊市橋西區政府要求撤場，時間緊迫，恒大中央廣場項目未進行最終結算，前期撤場費用暫按我司與河北恒潤房地產開發有限雙方確認的工程進度款金額20121萬元，已確認趕工協議：1903萬元，進場補貼1000萬元(會議紀要證明)先行支付13568萬元用于解決人工費發放、分包單位欠款、商票糾紛等。因為雙方在施工期間進行了工程量核對，一周內能夠完成對已完工程款的最終結算，并對停工索賠費用(拆遷戶的堵門事件、疫情等影響停工)2600萬元以及2022年復工復產已完成未核對工程量進行核實確認。最終在2023年4月15日前根據雙方蓋章的結算書，支付剩余尾款。

　　石家莊恒大中央廣場項目銷售金額近20億元，去年復工復產時監管資金只剩下1400多萬元，石家莊橋西區政府不去核查該項目恒大中央廣場銷售款監管資金去哪里了，不去追查監管資金去向并著力追回，而是一味清退我蘇中建設施工單位，好讓后面的施工單位進場，這根本不是解決問題的方法，也不是真正落實國家保交樓和保民生政策，反而會引發更大的糾紛。該項目還有未售商業及車庫剩余資產約4-5億元，該資產一直沒有處置，應該想法設法盤活資金用于復工復產。如將我司強制清除出場，將嚴重危及我司合法權益，嚴重危及我司作為合法承包人對該工程項目1.69億元工程款的優先受償權，嚴重違反《中華人民共和國民法典》和最高人民法院的規定，強制清退將使我司工程款和農民工工資得不到合法保障，為此，特此懇請國家信訪局給與公平公正的處理!

　　江蘇省蘇中建設集團股份有限公司

　　石家莊恒大中央廣場項目部

　　2023年4月7日

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